전세입자입니다 전세입자가 4월 만기입니다. 그런데 이직 계획으로 아직 어디로 가야할지 정하지

전세입자가 4월 만기입니다. 그런데 이직 계획으로 아직 어디로 가야할지 정하지 못해서봄이 되어야 어디로 갈 수 있을지 결정할 수 있어서두달 정도 유예해달라고 했습니다. 그러면 6월에 나간다고 했을 때 두달 동안의 전세금을 더 올려줘야 할까요?(주인은 5프로 인상분만큼 계산해서, 나중에 빼겠다고 합니다.)어떻게 조율하면 좋을까요?

전세입자입니다 관련 질문 주셨네요.

​

전세 계약에서 임대인과의 협의가 중요합니다. 일반적으로 계약서에 전세금 인상이나 연장 조건이 명시되어 있지 않다면, 임대인과 협의가 필요합니다.

​

지금 상황에서 임대인은 5% 인상분을 기준으로 계산하겠다고 하고, 만약 이 인상분으로 두 달 동안의 전세금을 더 올려주기를 원한다면, 다음과 같이 검토할 수 있습니다.

​

1. 계약서에 전세금 인상 조건이나 기간 연장에 대한 조항이 있는지 확인하세요.

2. 계약 종료일이 다가올 때, 임대인과 직접 협의하여 전세금 인상에 대한 조건과 연장 여부를 결정하세요.

3. 임대인이 요구하는 5% 인상분을 두 달 동안의 임대료에 반영할 경우, 현재 전세금에 5% 인상분을 두 달치에 맞춰 계산하는 것이 일반적입니다.

4. 만약 임대인이 "나중에 빼겠다"고 하는 것은, 나중에 다시 정산하거나 차액을 돌려주겠다는 의미일 수 있으니, 이 부분도 계약서에 명문화하는 게 좋습니다.

​

결론적으로, 임대인과 구체적인 협의를 통해 어떤 방법으로 계산하고, 언제 인상금을 적용하는지 명확히 하는 것이 중요합니다. 보통은 5% 인상분을 두 달치에 맞추어 계산하는 것이 일반적이며, 이를 계약서에 명확히 기록하는 것이 좋습니다.

​

도움 되셨다면 채택 부탁드립니다. 추가 질문은 채택 후 답변 가능합니다.